世茂物联智慧社区解决方案 赋能社区全生命周期管理

今年十月,住建部办公厅、民政部办公厅发布关于开展完整社区建设试点工作的通知,明确指出引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,建设智慧物业管理服务平台,促进线上线下服务融合发展。这也是继今年五月,九部门集体聚焦智慧社区建设之后,国家层面对于智慧社区、智慧物业打造关注的进一步优化。

社区是城市生活的“最后一公里”,关系到居民生活的幸福感和获得感。世茂服务旗下高新技术企业世茂物联,依托云计算、物联网、大数据、人工智能、数据孪生等数字化技术,打造“智慧社区”定制化解决方案,建设开放、共享、高效、协同、融合的社区管理及服务平台,让传统的物业人员管理,向可视化+可控性+可决策调度性的数智化创新模式转型。

整合数据要素,数字化建设提升社区管理效率

世茂物联智慧社区管理平台包括社区总控平台、社区物业平台、社区业主平台三个系统,并搭建物联体系,从社区分布、设备信息、用户信息、用户使用数据等多维度对社区数据进行管理,并且通过PC端、茂管家APP、茂家APP三个端口实现后台管理人员、物业人员和社区住户不同需求的使用。

基于数字孪生技术,通过CIM技术对整个社区环境进行数字还原,打通现实物理世界与虚拟世界的数据映射。大至每一栋建筑、流经的河流,小至一个井盖、消防栓,1:1建立数字社区模型,整合社区的信息化资源,各路数据实时交互,为社区管理提供全景视角和全量数据分析,联合人、地、事、情、物、组织六要素的数据融合应用,打造全方位智能化服务体系,提升社区管理效率和运营服务水平。

面向物业

投建管运一体化服务,提高社区运行及管理效率,节约人力物力成本

建设数字孪生社区,线上可视化管理,安防联动,提高维管响应速度

完善能耗管理系统,建设双碳园区

面向业主

打造社区全场景无感通行,优化社区通行体验

提升社区设备及服务智能化

社区联动家居,打造业主优质生活品质

完美匹配社区场景需求,解决智慧社区建设痛点

世茂物联智慧社区打造人行管理系统、车行管理系统、能耗管理系统、安防监控系统、消防监控系统、物业管理系统、生活服务系统、环境监测系统、智慧家居系统等多个系统及多个应用场景,并搭建物联体系,实现数据融通,将各种运营数据都集成到统一的智慧物联管理平台,匹配不同社区场景需求,实现各系统的集成、联动,使单系统智能迈向整体智能化。

通过智慧社区的打造,解决了智慧社区建设痛点,即减轻了社区工作压力、提升了社区工作响应效率、优化了社区服务水平,实现调度智能化、信息数据化、工作电子化,使得居民享受安全、智慧、便捷、美好的未来社区生活。

车行管理系统:车牌自动识别,系统计费,自动放行,联动智慧家庭应用场景,入库更便捷

安防监控系统:周界防范,高压脉冲,电子围栏自动报警,联动其他安防设备,统一布防

智能摄像头:重点区域监测,人员跌倒监测,以图搜图,物业人员视频巡更

梯控系统:与门禁打通实现呼梯功能,同时可使用小程序呼梯,谨防助动车入内,联动报警

融合社区全生命周期,实现线上线下联动的智慧化运营

世茂物联建立高效化管理、精细化服务、信息化支撑的社区智慧运营体系,打造开放共享、智慧联动、快速部署、持续迭代的新型数字社区,整合集团及外部优质服务资源,依托于物业管理的对于用户的深度触达,深度洞察用户需求,赋能社区运营智慧化、创新化、高效化

。

以世茂长沙璀璨风华项目为例,长沙璀璨风华智慧社区设计聚焦安全、便捷、智慧、健康、低碳元素,打造高品质的智慧服务空间。通过智慧安防、智慧交通、智慧健康、智慧服务、智慧家庭五个板块,打造 “家庭”+“社区”的联动、“智能”+“服务”的 联动以及“空间”+“场景”的联动。

。

璀璨风华智慧社区融合线上线下综合运营,实现覆盖社区全生命周期的一体化服务模式——全方位的安防监控系统,保证客户的居家安全,让客户舒心享受品质生活;智慧人行系统、智慧车行系统及客人来访模式,让客户及家人朋友无接触畅行;基于互联网+、大数据、AI等技术融合的社区物业管理服务,方便客户及时了解社区信息和事务处理。以物联网科技+人性化关怀的智慧应用,营造幸福社区生活。

世茂物联是世茂服务旗下高新技术企业、双软企业,全国领先的空间智能化综合服务商,为客户提供从“空间设计-产品研发-集成交付-综合运营”的全生命周期一站式服务。世茂物联利用AI、IoT、云计算、大数据、数字孪生等技术,将科技、运营与服务深度融合,打造丰富多样的智慧场景,实现平台、空间、设备与用户间的赋能连接,通过横向场景数据与纵向生态数据打通,实现用户的全生命周期管理,加速空间交互变革,打造万物互联的智能世界。